2019年重庆个人住房房产税新政

重庆个人住房房产税新政

财政局新闻发言人介绍，重庆市委、市政府一直高度重视房地产市场平稳健康发展，认真贯彻落实中央房地产调控要求，房地产市场供求关系平衡，房价总体平稳。

但是，近期我市主城房地产市场出现异常现象，个别区域和少量楼盘成交量和价格出现异动，引起市外少数企图炒房者跟风。针对这一情况，重庆市政府决定修订2011年施行的《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》(重庆市人民政府令第247号)，将“征收对象”中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”。调整后的个人住房房产税政策以重庆市人民政府令第311号公布，自2017年1月14日起施行。

该新闻发言人表示，保持房地产市场持续健康发展事关广大市民利益，对我市经济社会发展具有重要作用。“炒房”牟利增加了自住购房成本，扰乱了市场环境，损害了广大人民群众居住购房的权益。此次房产税政策调整就是针对近期我市主城房地产市场出现的异常现象出台的应对措施，将遏制“炒房”牟利行为，引导合理市场预期，维护房地产市场平稳持续健康发展。

重庆市财政局新闻发言人就重庆调整个人住房房产税政策答记者问

新闻发言人：重庆市委、市政府一直高度重视房地产市场平稳健康发展，认真贯彻落实中央房地产调控要求，房地产市场供求关系平衡，房价总体平稳。但是，近期，我市主城房地产市场出现异常现象，个别区域和少量楼盘成交量和价格出现异动，引起市外少数企图炒房者跟风。

记者：针对这种情况，政府将进一步采取哪些措施?

新闻发言人：鉴于此，市政府决定修订2011年施行的《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》(重庆市人民政府令第247号)，将“征收对象”中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”。调整后的个人住房房产税政策以重庆市人民政府令第311号公布，自2017年1月14日起施行。

记者：采取这些措施的目的是什么?

新闻发言人：保持房地产市场持续健康发展事关广大市民利益，对我市经济社会发展具有重要作用。“炒房”牟利增加了自住购房成本，扰乱了市场环境，损害了广大人民群众居住购房的权益。这次将个人住房房产税“征收对象”中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”，就是针对近期我市主城房地产市场出现的异常现象，遏制“炒房”牟利行为，引导合理市场预期，维护房地产市场平稳持续健康发展。

重庆银行业再发声

严格限制信贷资金流向投资投机性购房

想打着“飞的”组团来重庆炒房的朋友们，真的可以歇歇了;想捂盘惜售哄抬房价的开发商，也可以洗洗睡了。

在重庆国土房管局、12家银行接连发出抵制炒房的声音后，昨日，记者从人民银行重庆营管部获悉，重庆市场利率定价自律机制组织于13日召开了住房信贷专题会议，明确将加强对按揭贷款的申请和审核管理，严格限制信贷资金流向投资投机性购房，促进重庆房地产市场平稳健康发展。

据人行重庆营管部介绍，参加本次会议的包括自律机制组织的25家银行分管行长及个人住房贷款业务部门负责人共计50余人，人行重庆营管部、重庆银监局也应邀出席。据记者了解，会议通报了当前重庆房地产金融运行情况，并要求自律机制各成员单位，严格落实差别化住房信贷政策。

“在支持满足居民家庭合理自住购房信贷需求的同时，各银行将加强对居民家庭新增按揭贷款申请的审核和管理，严格限制信贷资金流向投资投机性购房，促进重庆房地产市场平稳健康发展。”人行重庆营管部表示。