2019年江苏各市房价排名,江苏房价走势排名最新消息

无锡市在春节假期期间，商品房仅备案成交3套，同比减少800%;商品房备案成交面积276.86平方米，同比减少950.30%。

常州去年春节期间常州楼市成交69套，今年锐减至8套。

江苏人，你所在的城市今年房价会跌吗？

全省：过半专家判断总体缓和上涨

目前，我省对全省房地产市场分区域施策和管理，全省分南京、无锡、苏州三个热点城市，常州、徐州、南通三个重点城市，淮安、盐城、扬州三个苗头城市和连云港、镇江、泰州、宿迁四个城市。大部分人预计江苏一季度商品房总体价格呈稳中级升态势。

南京：过半专家判断一季度仍将缓慢涨

52.21%专家对南京一季度商品房价格的判断以缓涨为主。

无锡：过半专家判断基本持平

50%专家预计一季度无锡商品房价价格将稳中有升，并以平稳为主。

苏州：看跌的专家超过看涨的专家

苏州，预计一季度商品房价格上涨26.08%，基本持平39.13%，有所下降30.44%，不能确定4.35%，预计下降的人数超过预计上涨的人数，约70%的人预计一季度商品房价格稳中缓降。

徐州、常州、南通：超6成人看涨

徐州、常州、南通三个重点城市一季度商品房价格均呈稳中缓升，其中上涨人数均超过六成，无人预计价格下降。

淮安、盐城、扬州：专家判断以涨为主

淮安、盐城和扬州三个苗头城市一季度商品房价格预期也以上涨为主，分别为100%、90%、66%，无人预计价格下降。

连云港、镇江、泰州、宿迁：稳中缓升为主

其他四个城市一季度商品房价格预期以稳中缓升为主，仅有少数人预计价格下降。

江苏13个城市之间的房价差！

从数据表格中可以看出，已经迈入一线城市梯队的南京和苏州房价已经超过2万/平米，全省2月房价均价最高的南京已经高达24572元/平米！无锡和南通在过去的房价涨幅颇大，目前房价均价也已经突破1字头！而房价均价最低的宿迁4829元/平米，也只有南京、苏州的五分之一！

心塞！这些城市的房价再也回不去了！

小编查阅了一些权威资料，告诉你们吧，2002年南京住宅销售价格是每平方米3000元左右；2006年，全市均价4265元/平米，市中心房源单价则首次“破万”。而到了2012年的12月，南京房子均价约为11807元/平米。已经是10年前的3.94倍。5年后的今天，南京房价均价24572元/平米！15年时间过去了，南京房价暴涨了819%！

再来看看江南水乡??苏州，2005年房价均价已经达到5089元/平米！到，房价涨了8000元/平米！2009-2011年，或许是苏州楼市最为疯魔的日子，两年时间房价暴涨3000多，几近直线上涨！再就是众所周知疯狂的，全国热门城市房价掀起暴涨风潮之后，有遭受严厉的政策调控，苏州楼市也几度发文严控房价！但是和2005年相比，12年的时间，苏州房价暴涨441%！

鱼米之乡无锡，2006无锡均价4744元/平米，到，十年间无锡住宅房价已经飙升3055元，涨幅达64.41%，再到今年2月无锡房价均价10015元/平米。十年之间，房价已经翻倍！

天壤之别！全国大城市间房价差距高达十倍

从全国范围来看，通过中国社会科学院2017年1月大数据房价指数我们可以看出，大城市间房价差距高达十倍。2017年1月，一线城市中，北京、上海、深圳房价中位数超过或接近50000元／平方米，其中北京房价中位数达到57568元／平方米居全国第一，上海52429元／平方米居全国第二。

作为一线城市的广州，房价中位数仅为20215元／平方米，不及另三个一线城市北京、上海和深圳的一半。作为副省级城市的沈阳，房价中位数也仅为4996元／平方米，还不到北京和上海的十分之一。