泉州二手房最新价格趋势图,泉州二手房价格最新消息

2019年4月，泉州市二手房挂牌均价14877元/平方米，环比下跌2.55%，该月也是近一年来月挂牌均价首次跌破15000元/平方米。

1各城区挂牌均价变化情况

各城区二手房挂牌均价涨幅最大的为泉港区，环比上涨5.92%，其次为经济开发区，涨幅3.15%；跌幅最大的为南安市，环比下跌4.97%。

2全市挂牌量和涨降价变化

截止2019年4月，全市二手住宅的平均挂牌量为52687套，对比上月新增房源量4454套。

34月份二手住宅分类占比分析

从二手房挂牌房源价格段区间分布来看，依旧以100-150万占比居多，房源占比27.5%，该区间段的房源占比环比上月缩减了1.5%；其次为50-100万的房源，占比25.2%，环比缩减0.8%，两者的挂牌房源量占比已超五成。

从二手房挂牌房源面积分布来看，90-140平米的占比42.5%，环比缩减0.5%；其次为60-90平米，占比22.8%，两者占比近七成，可见市场以刚需及改善型购房需求为主。

从二手房挂牌房源居室分布来看，3居室占比最多，占比48.2%；其次为2居室和4居室，占比分别为19.3%和15.4%，从主力居室的房源占比来看，本月均有不同程度的缩减。

另外，在租赁方面，2019年4月，20个重点租赁城市租金挂牌均价为43.94元/平方米/月，环比上涨0.55%，自租赁市场淡季以来，租金均价持续走低，春节后租赁市场回暖迹象显现，4月全国大中城市延续3月热度，租金均价继续回升。

表:泉州4月租金均价及重点20城租金均价对比