2020年嘉兴最新房价预测上涨还是下跌,嘉兴房价走势最新消息

2020-05-22 16:23:06 来源:现代语文网

2020年嘉兴房价趋势是怎么样呢,有人说嘉兴房价稳中又涨,有的人很不看好嘉兴的房地产,每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年嘉兴房价走势的预测相关信息。2020年嘉兴最新房价预测上涨还是下跌,嘉兴房价走势最新消息

1、嘉兴市最新房价:2020房价走势如何?及嘉兴市各区排名曝光!

对于未来房价是涨还是跌的话题,是被问得最多的,被问到涨与跌之时,我总会想到网上最流行的那一句话:小孩子才分对错,大人只看利弊!房价上涨,一片叫好之声,你好我好大家好。房价下跌,除了叫苦声还有焦虑之声,买了房的砸售楼部、拉横幅,没买房的认为房价还会跌,各种楼市风向声音让人焦虑不安。

再次重申一次,房价大涨不可能,但更不可能大跌。未来楼市在“房住不炒”的政策红线之下,房价维稳是主基调,而“因城施策”的微调控又给了各个城市自主权进行区域的平衡。简单的理解就是,房价上涨过快的城市要收紧调控,而房价回落过快的城市可松绑调控。

2019年嘉兴市本级成交二手房在18700多套,按照人口130万算,其实每年的置换需求也就在13000套左右,剩余的就是投资的多。其中南湖区就占了70%左右,对比往年同期,新房成交价格增幅13%左右,但网签率降幅约30%。所以2020年,随着嘉兴城市界面的更加完善,城际铁路、有轨电车、高架快速路等基础设施的完善,房价将会保持一个普涨的态势,二手房基本会处于一个跟今年差不多的态势。2021嘉兴将迎来建党百年大计,稳是当务之急。目前嘉兴新房均价1.3万左右,今年的购买力面临一定程度的透支,所以2020年不会超过今年,预计维持在10%的涨幅以内。

2020年嘉兴最新房价预测上涨还是下跌,嘉兴房价走势最新消息

2、嘉兴最新一波湖居入场券出炉!均价11650元/㎡住湖居小洋房

随着物质文化水平的提高,人们对居住品质的要求也越来越高,对居家的理解已经不再是简单的安个家、亲水、亲自然的居所,成为人们追逐的理想居住地。

因湖而生,因湖而发展。回顾嘉兴的楼市发展历程,南湖、秀湖、城南等板块之所以能够迅速发展,在众多楼市板块中脱颖而出,不得不说与其所依托的湖区有着必不可少的联系。

嘉兴最早的湖居板块应该是鼎鼎大名的南湖-西南湖板块。嘉兴的主城区内,以近九千亩的南湖景区为支撑,曾经创造了一个难忘的热潮,也是嘉兴最早的富人区之一,像东菱·梅湾花园都已经成为有钱也难买的代表作,将湖居的美好意境塑造成禾城楼市的传说。

目前,梅湾花园挂牌的普通住宅基本都2.5W一平朝上,别墅基本都要3.8W以上。特别是邻湖的别墅,都是二手市场万中无一的臻品。

2020年嘉兴最新房价预测上涨还是下跌,嘉兴房价走势最新消息

东菱·梅湾花园二手房挂牌价

时间流逝,城市不断发展,南湖的传说已经过去,长江后浪推前浪,姚家荡、秀湖纷纷接过湖居的大旗。

从城市边际的城乡结合部到今天嘉兴最宜居的板块,这两年城南、秀湖的新房、二手房价逐年飙升、新房入市一房难求。

湖居生活的门槛再不断提升,但每一个禾城购房者都依旧希望置入一张湖居生活的入场券。

毕竟临湖,便意味着拥有优美的湖岸线,绿树成荫的湖畔,丰富的湖水文化等等让人心动的元素。

3、5月嘉兴房价走势

嘉兴5月二手房均价 11787 元/m2

嘉兴4月二手房均价 11902 元/m2

环比上月下跌 0.96% ↓,同比去年同期上涨 2.63% ↑

2020年嘉兴最新房价预测上涨还是下跌,嘉兴房价走势最新消息

热点图文