2020年舟山最新房价预测上涨还是下跌,舟山房价走势最新消息

2020-05-22 16:36:25 来源:现代语文网

2020年舟山房价趋势是怎么样呢,有人说舟山房价稳中又涨,有的人很不看好舟山的房地产,每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年舟山房价走势的预测相关信息。2020年舟山最新房价预测上涨还是下跌,舟山房价走势最新消息

1、舟山最新房价信息

二手房 (2020年04月22日至2020年05月21日)

平均总价:161万元/套 

平均单价:1.57万元/㎡ 比上月: -0.25% 

新增房源 623套

新楼盘 (2020年04月)

平均单价:1.54 万元/㎡ 比上月: -0.35% 

统计楼盘 84个

2020年舟山最新房价预测上涨还是下跌,舟山房价走势最新消息

2、全国最新房价出炉!北上广深都跌了,舟山的排名居然

近来房价频频创出历史新高的深圳,终于在3月份低下了高昂的头颅。中国房价行情网数据显示,深圳3月份二手房平均单价为71790元,依然位居全国第一(不包括港澳台,下同),环比下跌1.21%,每平下跌879元。

除了深圳外,另外三个一线城市,北上广3月份二手房平均单价也均出现下跌。其中,上海下跌5.85%,北京下跌2.85%,广州下跌3.63%。从每平下跌价格来看,上海位居全国首位,每平跌3401元。福州、北京、厦门等城市每平也均跌超2000元。

从环比跌幅来看,广元3月份二手房均价跌幅最大,达到14.36%。另外中卫、丹东、雅安等城市二手房均价跌幅均超过8%。70个大中城市中,丹东跌幅居首,达到8.6%。另外,福州、上海、厦门、大连等城市位居跌幅榜前列。

从50城具体房价收入比看,前5的依次为深圳(35.2)、三亚(27.6)、上海(25.1)、北京(23.9)、厦门(22.8)。深圳房价收入比35.2,意味着一个家庭不吃不喝35.2年买得起一套房,而对于单身狗而言,则需要70多年才能买得起一套房。

2020年舟山最新房价预测上涨还是下跌,舟山房价走势最新消息

中国衢州、丽水、舟山这三个城市,GDP只有1200亿-1500亿元,浙江省的倒数前三,但是房价均价都超过1.5万,快要接近2万了。衢州、丽水、舟山这三个地方,住宅均价大概都在14000-22000元的区间,放在江苏,可以跟最富裕的苏南片区无锡、常州持平;放在广东,可以跟世界制造业重镇东莞、佛山看齐。但是你要知道,后四者的GDP都在7000-11000亿元之间,是衢州、丽水、舟山的8-10倍左右~
舟山的情况有点特殊,人口只有100多万,但舟山头顶光环不少:舟山群岛新区、中国(浙江)自由贸易试验区、舟山江海联运服务中心……舟山在杭州湾的大版图中占据着重要位置,而高生态的承载能力又让这边发展可期,房价也就更有坚挺的理由了~

3、为何舟山的房价,比台州、绍兴还高?

我查看了浙江省最新房价数据,舟山新房均价已经突破17000元/平方米了。比台州、绍兴房价还高。

三地最新房价数据:

舟山17064元/平方米;

台州14855元/平方米;

绍兴16063元/平方米。

一、舟山

舟山,是我国第一个以群岛建制的地级市。舟山拥有1390个岛屿和270多公里深水岸线,是中国第一大群岛和重要港口城市,下辖定海、普陀两区和岱山、嵊泗两县,常住人口114.6万人。

二、台州

台州,也是浙江沿海城市。大陆海岸线长约740公里,岛屿928个,海岛岸线长约941公里。台州下辖椒江、黄岩、路桥、天台、仙居、三门3区3县,以及临海、温岭、玉环3个县级市。全市总人口569万。

三、绍兴

绍兴,是中国具有江南水乡特色的文化和生态旅游城市 。绍兴下辖越城区、柯桥区、上虞区、新昌县3区1县,以及代管诸暨、嵊州2个县级市。

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