南昌最新房价预测上涨还是下跌,南昌房价走势最新消息

2020年南昌房价趋势是怎么样呢，有人说南昌房价稳中又涨，有的人很不看好南昌的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年南昌房价走势的预测相关信息。

1、南昌最新房价：10个区域中只有3个房价下降，青云谱区降幅最大

据中国房价行情数据显示，南昌10个市区/市县在4月二手房挂牌1.8万套，均价为13412元/?，同比上涨6.51%；近一月（4月12日-5月11日）二手房均价为13193元/?，环比下降1.63%；5月12日二手房均价为12885元/?，环比上涨3.74%。4月新房均价为13828元/?，环比上涨0.45%，统计楼盘：196个。

南昌市区在4月二手房挂牌1.5万套，均价为14258元/?，同比上涨3.30%；近一月二手房均价为14080元/?，环比下降1.25%；5月12日二手房均价为14637元/?，环比上涨6.36%。4月新房均价为14673元/?，环比上涨0.22%，统计楼盘：148个。

相关统计数据显示，南昌在售的258个楼盘中，有239个楼盘的新房均价几乎维持不变，占比92%；12个楼盘的新房均价微降，占比5%；只有7个楼盘的房价上涨，占比3%。总体看，南昌本月新房的房价并没有特别大的浮动。

其他房产数据显示，南昌在4月成交商品房面积49.4万/?，环比上涨14.27%，其中住宅成交33.11万/?，环比下跌9.51%；成交均价13032元/?，环比下跌7.53%。

一、南昌7个市区房价行情

1、东湖区房价

4月二手房挂牌2328套，均价为12969元/?，同比上涨4.22%；近一月二手房均价为12851元/?，环比下降0.91%；5月12日二手房均价为13872元/?，环比上涨10.47%。

4月新房均价为18550元/?，统计楼盘：8个。

2、红谷滩区房价

4月二手房挂牌3840套，均价为18572元/?，同比上涨3.27% ；近一月二手房均价为18340元/?，环比下降1.25%；5月12日二手房均价为17950元/?，环比上涨2.00%。

4月新房均价为18750元/?，环比下降0.15%，统计楼盘：18个。

3、青山湖区房价

4月二手房挂牌3066套，均价为13170元/?，同比下降1.78%；近一月二手房均价为13143元/?，环比下降0.21%；5月12日二手房均价为11878元/?，环比下降10.24%。

4月新房均价为13528元/?，环比下降0.55%，统计楼盘：32个。

4、青云谱区房价

4月二手房挂牌1028套，均价为11661元/?，同比下降0.96%；近一月二手房均价为11494元/?，环比下降1.43%；5月12日二手房均价为12056元/?，环比上涨14.15%。

4月新房均价为15973元/?，统计楼盘：15个。

5、湾里区房价

4月二手房挂牌 419套，均价为9612元/?，同比上涨2.60%；近一月二手房均价为9716元/?，环比上涨1.08%；5月12日二手房均价为9112元/?，环比上涨5.33%。

4月新房均价为10235元/?，统计楼盘：20个。

6、西湖区房价

4月二手房挂牌 2805套，均价为13325元/?，同比下降2.15%；近一月二手房均价为13373元/?，环比上涨0.36% ；5月12日二手房均价为15909元/?，环比上涨13.25%。

4月新房均价为18956元/?，统计楼盘：16个。

7、新建区房价

4月二手房挂牌 1025套，均价为11341元/?，同比下降0.05%；近一月二手房均价为11380元/?，环比上涨0.34%。

4月新房均价为12954元/?，环比上涨0.97%，统计楼盘：39个。

二、南昌3个市县房价行情

1、安义县房价

4月二手房挂牌 3套，均价为10837元/?。

4月新房均价为8150元/?，环比上涨9.65%，统计楼盘：2个。

2、进贤县房价

4月二手房挂牌 858套，均价为6707元/?，同比上涨15.08%；近一月二手房均价为6738元/?，环比上涨0.46%；5月12日二手房均价为7490元/?，环比上涨10.68%。

4月新房均价为6033元/?，统计楼盘：3个。

3、南昌县房价

4月二手房挂牌 2512套，均价为10814元/?，同比上涨1.72%；近一月二手房均价为10850元/?，环比上涨0.33%；5月12日二手房均价为11424元/?，环比上涨9.37%。

4月新房均价为11728元/?，环比下降0.14%，统计楼盘：43个。

三、南昌一些特色区域房价

1、高新区房价

4月二手房挂牌568套，均价为15428元/?，同比上涨7.54%；近一月二手房均价为15405元/?，环比下降0.15%。

4月新房均价为13562元/?，统计楼盘：16个。

2、南昌经开区房价

4月二手房挂牌498套，均价为12352元/?，同比上涨4.68%；近一月二手房均价为12418元/?，环比上涨0.53%；5月12日二手房均价为14775元/?，环比下降6.91%。

4月新房均价为13268元/?，环比下降1.35%，统计楼盘：14个。

3、小蓝经开区房价

4月二手房挂牌 167套，均价为10966元/?，同比上涨3.26%；近一月二手房均价为10971元/?，环比上涨0.05% ；5月12日二手房均价为10638元/?，环比上涨1.96%。

4月新房均价为11225元/?，统计楼盘：4个。

2、南昌5月新房市场分析??9盘入市

5月，南昌共9个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中新建区1个,湾里区1个,高新开发区1个,青云谱区1个,红谷滩区2个,南昌县3个。

3、70城房价最新出炉！南昌4月新房价格环比上涨0.60%

国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，59个城市房价上涨，11个城市房价下跌；二手房方面，44个城市房价上涨，26个城市房价下跌。

一 、最新70城房价出炉 南昌4月新房上涨0.60%

南昌新房价格环比上涨0.60%。

南昌新房销售价格最近一年中，12个月房价上涨，3个月房价下跌，1个月房价持平。

图1 2020年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

截图来源：国家统计局

图2 南昌新房商品住宅销售价格指数

数据来源：国家统计局