潍坊最新房价预测上涨还是下跌,潍坊房价走势最新消息

2023-06-02 07:07:15 来源：现代语文网

2020年潍坊房价趋势是怎么样呢，有人说潍坊房价稳中又涨，有的人很不看好潍坊的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年潍坊房价走势的预测相关信息。

1、潍坊最新房价出炉，山东多市房价下跌！

前几日，《全国重点城市3月份二手住房单价中位数》发布最新数据，下面，就用数据来揭晓潍坊楼市现状！

中位数为月度存量房价格数据，是指把一组样本的变量值按升序或降序排列，处于中间位置的那个数就是这组样本的中位数。因为中位数不易受极大值或极小值影响，且能够更好地反映集中趋势，所以，用中位数分析房价更加科学。

举个栗子，例如3月潍坊房价中位数为7540元/建筑平方米，说明潍坊这个月有一半人买房的价格在7540元/建筑平方米以上，另一半人买房的价格在7540元/建筑平方米以下。

2020年3月，潍坊房价中位数为7540元/建筑平方米，在经过“四连降”之后，潍坊房价开始出现回升，但幅度依旧是和风细雨，稳的一匹。

在中位数样本中，包含济南、青岛、烟台、临沂等共计12个山东省内城市。而潍坊在省内的排名依旧是稳稳的“垫底”。

2、潍坊最新房产大数据出炉！

据房天下数据监控中心统计，

截至2020年4月30日，潍坊4月市内六区新房市场均价为7768元/?，房价略微上浮。潍坊二手房挂牌价7380元/?，房价环比上月上涨1.12%。土地成交11宗，成交金额4.47亿元。新房房价截至2020年4月30日，潍坊4月市内六区新房市场均价为7768元/?，房价微涨；市内六区各区房价中奎文区、经济开发区房价上涨明显，其他各区均有不程度下降。（注：市场均价为在售住宅楼盘报价）从潍坊市内六区4月新房市场均价来看，奎文区市场均价为9137元/?，为潍坊六区房价最高区域，环比上月上涨2.36%；高新区均价8961元/?，环比上月下降0.98%，位居第二；坊子区均价7629元/?，暂居第三，环比上月微降0.82%；潍城区均价7022元/?，环比上月下降0.41%；寒亭区均价7014元/?，环比上月下降0.21%；经济开发区均价6846元/?，环比上月上涨3.6%。2020年4月潍坊市内六区市场均价7768元/?，环比上月房价微涨0.54%，市内六区各区房价中，奎文区、经济开发区房价上涨明显，其他各区均有不程度下降。其中经济开发区涨幅最高，环比上月房价上涨3.6%；其次为奎文区，环比上月房价上涨2.36%。二手房房价2020年4月潍坊市二手房挂牌价为7380元/?，环比上月上涨1.12%，潍坊二手房挂牌价两连降之后出现二连涨。（注：二手房挂牌价为经纪人及业主网上报价）从潍坊市内六区二手房挂牌价走势来看，2020年4月，从潍坊市内六区二手房挂牌价来看，除经济开发区上涨0.57%之外，其余各区均有不同程度下降。其中寒亭区跌幅最高，挂牌价环比上月下降1.62%；其次为坊子区，挂牌价环比上月下降1.54%；高新区跌幅第三，挂牌价环比上月下降0.84%；潍城区和奎文区挂牌价环比上月分别下降0.26%、0.11%。