景德镇最新二手房交易税费明细有哪些

二手房交易税费 

是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费。二手房交易需要缴纳哪些税费?下面将为大家简单的介绍一下。

二手房交易过程中一般需缴纳

二手房交易过程中一般需缴纳：增值税、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加等税费。

下面为大家详细介绍一下需注意的缴税项目

01\增值税

增值税一般由卖方承担。对于未满2年的普通住宅，全额征收增值税。而已满2年及两年以上的普通住房，则免征增个人所得税。

02\个人所得税

个人所得税需卖方承担，计税方法如下：

03\契税

对个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%的税率征收契税。若购买面积超过90平方米(包含90平)且小于140平方米的普通住宅按1.5%的税率征收契税，超过140平方米则按照3%的税率征收契税。

04\印花税

印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据、营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

对于购房者而言，印花税的税率是买卖双方各按0.05%征收

最后为大家附上景德镇市城区的房屋交易的税表供大家了解