九江最新限购政策及外地人怎么在阜阳买房规定

为加强监管九江中心城区住房限购事宜，今天（1月10日），九江房管局发布了新的限购政策，并在2020年1月15日起正式执行！

新政策重点如下：

1、本市户籍购房人家庭成员在限购区仅有一套住房或无住房（含住宅性质公寓，下同）可以购买一套；

2、非本市户籍购房人家庭成员限购区无住房可以购买一套；

3、在限购区买房时，需填写“承诺书”，报备本人及配偶、未成年子女在限购区内住房情况等。

具体通知详情请看：

在存量住房交易流程中，购房人要详细阅读了解《通知》、《通告1》、《通告2》文件和流程后，签署购房《承诺书》，到不动产交易办税登记综合窗口办理交易时提交《承诺书》及购房者家庭成员身份证、结婚证、户口薄等资料，由相关职能部门合审查《承诺书》中承诺人家庭成员住房情况(含购房合同网签备案及不动产登记情况)，符合购房条件的，才能网签存量房买卖合同进行交易。不符合购房条件，签署虚假《承诺书》的购房者，相关职能部门将拒绝为其办理合同网签和不动产登记。

通告规定，凡发现房地产开发企业、中介机构及其工作人员向购房者隐瞒限购政策及流程，诱导购房者签订虚假《承诺书》的，将报请市住房和城乡建设局约谈该企业及其工作人员，责令其改正，并视情况列入不诚信名单，网站进行通报，严重者停止网签权限。

据了解

近几年来，我市一直在执行住房限购政策，这次发布的通告只是对事中的监管加强。在商品住房网签备案流程中，开发企业营销中心须公示《通知》、《通告1》、《通告2》等限购文件，售楼工作人员详细向购房者讲解限购政策。购房人在要如实签订购房《承诺书》。开发企业工作人员在提交《商品房买卖合同备案时》，将购房人《承诺书》及购房人家庭成员（不含成年子女）的身份证、结婚证、户口簿等资料送市房屋产权交易管理处商品房合同备案窗口，由相关职能部门联合审查《承诺书》中承诺人家庭成员住房情况（含购房合同网签备案及不动产登记情况），符合购房条件的，才能给予合同网签备案。

在存量住房交易流程中，购房人要详细阅读了解《通知》、《通告1》、《通告2》文件和流程后，签署购房《承诺书》，到不动产交易办税登记综合窗口办理交易时提交《承诺书》及购房者家庭成员身份证、结婚证、户口薄等资料，由相关职能部门合审查《承诺书》中承诺人家庭成员住房情况（含购房合同网签备案及不动产登记情况），符合购房条件的，才能网签存量房买卖合同进行交易。不符合购房条件，签署虚假《承诺书》的购房者，相关职能部门将拒绝为其办理合同网签和不动产登记。

通告规定，凡发现房地产开发企业、中介机构及其工作人员向购房者隐瞒限购政策及流程，诱导购房者签订虚假《承诺书》的，将报请市住房和城乡建设局约谈该企业及其工作人员，责令其改正，并视情况列入不诚信名单，网站进行通报，严重者停止网签权限。