汉中哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

有钱买滨江新区

大家都知道汉中房价最先上涨起来的是滨江新区，10年前的一篇荒芜，如今，已变成一个高楼林立的城市新区。

滨江新区内配套的1146亩 “省级文化产业示范基地”天汉文化公园，已建成开放C、D、E区， 12年制滨江学校正在建设；滨江文投影城、迪卡侬旗舰店、文创街区众多商家已进场。这里显然已经是汉中人民休憩、健身、消费的新地标。

区域内品牌房企聚集，高品质多样化的住宅产品，同样注定高房价，高享受。拉动汉中房价上涨的恒大帝景已销售到尾盘；自带13万方商业综合体的新城吾悦广场，208汉中销售额第一，均价6700元/平米； 2018年底入市的碧桂园阅江府精装房均价8500元/平米；国企品质的滨江公园壹号，汉中首个低密公园府邸/绿色生态办公区，于去年12月开盘，高层住宅均价5800元/平米；以及别墅区玫瑰庄园，均价6500元/平米；最早入驻的500强央企中交滨江国际，5420元/平米起，目前已开发至第五期；2019年初新开盘入市的御锦湾和滨江新荣府，其中御锦湾是精装洋房别墅区，均价11000元/平米。目前来看，配套，品质，价格，我认为汉中的富人区肯定滨江新区算一个。

有闲买城东

城东新区是汉中城市东扩做强区域，占位商务、文化、旅游、休闲为主的多重公共服务价值区域。

规划中的大型人工东来湖、中央公园生态环伺，同时二甲综合医院以及交通指挥中心、民政局等政府职能部门纷纷坐立于此；陕西理工、汉中中学，汉中国际中学、思源实验学校和汉师附小等学府聚集地。城东新区可谓是行政、休闲、文化、生态宜居中心，这不就是下一个“曲江中心”。

而且城东新区住宅相较于城西，可谓是高性价比，“城西毛坯价买城东精装修”，此言一点都不差，目前城东新区精装修高层均价6000+元/?，较成熟楼盘如，莱茵小镇、汉江首府、中青社区、枫桥茗苑、艾斯金谷、盛世国际二期等，自2018下半年区域内多个新盘相继入市，其中品牌地产雅居乐百亩大盘雅居乐花园于2018年10月底开盘，精装修高层均价6800元/?；汉中开发多盘的缙颐地产开发缙颐久玺台、叁叁集团匠筑的高端精装修住宅国宾一号、大汉城邦、阳光里等一批全新盘，多个新盘入市，万花齐放，真的是前所未有!对于追求高端、恬淡生活的人可以大胆选择这个区域。不要纠结偏不偏的问题，低密度住宅地块本身就是一种更高端的生活!

短期看大河坎

大河坎与汉中中心城区一江之隔，一直被大家戏称为南郑区中心，其实大河坎只是南郑区下面的一个小镇，同时被汉中划为经济开发区南区，与汉台区的经济开发区北区相对立。这个曾经看起来稍显荒凉，没有人气的县区域，却让众多开发商在这里疯狂拿地。

区域内楼盘如雨后春笋般拔地而起，密度大。而大河坎区域医疗、学校、酒店、购物配套完善，商业如蜀汉大都会商业综合体、欧洲城商业综合体，学校如汉中最好的学校龙岗中学、九年制学校等，也是自成体系。医疗生活配套如538医院、汉中中医院，以及新建刚投入使用的南郑天佑医院。

而大河坎房价从2017年8月南郑县更名南郑区后，也迎来腾飞时刻，2018年大河坎区域房价也上涨到4000+。高品质的住宅如智慧城、圣江悦、龙湾半岛、江南壹号、裕华欧洲城等。

大河坎片区在一江之隔的汉中主城区经济的带动下，经济正在加快发展。如果按升值空间和发展空间说我觉得不如滨江新区和城东！但不可否认目前大河坎的城市化配置是不错的。整个区域内交通便利，配套齐全，高品质住宅较多，性价比很高，未来区域发展前景无限。

长期看兴汉新区

兴汉新区位于汉中市中心城区北端，规划总面积为27.7平方公里。汉中兴汉新区，是国家文化部重点扶持的文化建设项目，也是国家旅游局优秀旅游目的地推介项目。该项目是陕西省首批PPP建设入库项目，已被陕西省发改委批准为陕西省“十三五”规划重点建设项目，区域内兴汉胜境已开园。

只是目前区域内住宅项目较少，德馨轩、鹤鸣轩、泰壹轩等四大安置项目，预计至2020年，兴汉新区将全力营造出一个拥有九大保障体系、全新居住体验的“汉人老家，九福社区”。

但随着政策和城市的整体布局规划，汉中日后向北发展也是个趋势，因此小编认为兴汉新区未来入驻大批量高品质住宅项目可能性较大，房价涨幅会较大，有投资意向的人可以时刻关注区域发展!