芜湖哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

“买房就是买地段”，这一直是买房人奉为圭臬的“真理”。不过如今，拥挤的市中心在很多购房者看来已经不那么“香”了，大力发展的新城区配套完善，规划更合理，居住更舒心，购房者也趋之若鹜。

城东政务板块就是这样的人居版块，从十多年前无人问津的郊区、农田，迅速蜕变为如今繁华的政务新区，不断完善的配套，不断汇入的资源，政务板块的发展潜力令人瞩目，也是目前芜湖新房成交最多的区域之一。

但政务核心区如今改善项目遍地，房价也普遍在13500+元/?，让很多预算有限的买房人望而却步。而随着轨道交通2号线的建设，紧邻政务核心的万春板块凭借其成熟的配套、便捷的交通，正在成为越来越多买房人理想中的宜居之地。

政务向东，再启新城

从城东区域的发展趋势来看，扁担河以东的区域紧邻政务板块，有芜湖市第一人民医院、芜湖市公安局等重要配套和政府机构坐镇，市政府对这里的重视程度可见一斑。

同时，这里也是芜湖文旅资源的集聚区，坐拥方特梦幻王国、方特东方神画、鸠兹古镇、大白鲸海洋公园、罗兰小镇等丰富的文旅资源，是芜湖的重要名片。

不过，万春板块真正能引起购房者的浓厚兴趣，还是因为轨道交通2号线的建设，使这里的房子都成了货真价实的“轻轨房”。

区域内的方特乐园站、梦溪路站、万春湖路站三大站点在建，2号线通车后将给板块发展带来新的驱动力。未来，这里将与政务中心深度融合，叫政务新核也不为过。

万春板块近年来还持续引进高新技术产业和高校来提升区域竞争力 ：

芜湖国家级机器人产业园坐落于此；配合芜湖轨道交通建设，这里引进了轨交车辆生产基地??芜湖中车浦镇庞巴迪运输系统有限公司；安徽工程大学也与芜湖市政府合作，在这里建设了安徽工程大学国际工程师学院。

城市发展，买房正当时

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成熟城市界面，完善生活配套

因为有轨交2号线加持，城市的成熟配套近在咫尺。

2号线串联起万春板块、政务核心，直达镜湖主城，途经方特、市一院、市民服务中心、一中、中江公园、神山公园、星悦广场、芜湖火车站、万达广场、大润发、中山路步行街等。在鸠兹广场可与1号线换乘，轻松前往城北和城南。

此外，未来随着赤铸山路快速化改造、梦溪路南延至黄山东路、徽州路改造升级、芜湖东高速出入口改造等工程完工，万春板块将形成纵横交错的交通路网连接全城，可快速抵达城南、城中、城北乃至江北大龙湾新区。

目前该板块内的生活氛围也较为浓厚，有万春新苑、万春花园、宜居春水湾等成熟社区，周边医院、餐饮、大型商超、公园等生活配套一应俱全，还有万春商业街满足居民的购物需求。

而伴随着区域内的新盘建设，还将配建一批社区商业、菜市场、幼儿园等配套，进一步满足居民生活需求。

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刚需置业首选，四大纯新盘上市

相比政务板块动辄13000+万/?的房价，万春板块此前在买房人的眼里是城东的“价格洼地”。如区域内的高速东方御府在售高层均价约8575元/?，信德悦城均价约8900元/?，销量也都十分不错。

不过今年，随着荣盛、拓基&弘阳、大发、保利等品牌开发商进驻，给板块带来更为丰富的产品，将进一步改善区域的人居品质。

今年芜湖成功出让的13宗居住用地中，有4宗位于万春板块，它们是荣盛2002、拓基2003、大发2008和保利2009。目前案名都已经全部揭晓，分别是：荣盛?江城观邸、拓基弘阳?时光里、大发上坤?铭悦四季和保利?时光印象。

其中进度最快的是荣盛?江城观邸，项目由15栋电梯洋房和9栋高层组成，已经在8月30日迎来首次开盘，均价在9500-10000元/?。

拓基弘阳?时光里由3栋27层的高层、12栋11层的洋房住宅。小区内还规划1栋幼儿园、1栋商业用房、1栋文体活动中心等组成。项目营销中心已经于8月22日正式开放，也将于近期首开。

可以看出，荣盛?江城观邸、拓基弘阳?时光里两个项目都是改善项目，以洋房为主，一改买房人对这一区域楼盘的印象。而保利?时光印象和大发上坤?铭悦四季两个项目都位于市公安局南侧，靠近方特东方神画，两个项目城市展厅都已经于9月5日正式开放，也

相对于城东政务核心区的诸多楼盘，目前万春这里的价格更深得刚需青睐，再加上轨道交通的加持，与政务新区资源的号召力，这里将会是安家置业优选之一！依据近年来城东发展趋势来看，未来万春板块发展潜力不可估量！万春起飞，指日可待！想买房，可以赶紧上车了。