2019年益阳住房公积金提取条件与流程条例

益阳住房公积金

提取条件

房屋类：

1、购买、建造、翻建、大修自住房的;

2、偿还自住房贷款本息的;

3、房租支出超出规定比例的

非房屋类：

益阳非房屋类公积金提取条件

1、离休、退休的

2、职工死亡或被宣告死亡的

3、买断工龄、辞职、开除公职或被单位辞退等与单位终止劳动关系的

4、自由职业者或个体工商户的公积金的

5、调离本市、出境定居的

6、享受城镇居民最低生活保障的

7、本人、配偶及其直系血亲患重病、大病，造成家庭生活严重困难的

8、本人、配偶及其直系血亲遭遇重大事故、灾难，造成家庭生活严重困难的

提取材料

房屋类：

益阳房屋类公积金提取材料

购买本地期房提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办时提供)

5、首付款收据原件、复印件

6、2年内备案的《房屋买卖合同》原件、复印件

7、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

偿还商业银行住房贷款提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办的提供)

5、《借款合同》原件、复印件(第一次提取的提供)

6、最近6个月还款记录原件、复印件

7、夫妻双方征信报告原件、复印件

8、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

购买福利房或衔接产权房提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办时提供)

5、1年内的《房屋所有权证》原件、复印件

6、购房批复和分户计算表原件、复印件

7、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

购买拆迁安置房提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办时提供)

5、2年内的《购买安置房合同》原件、复印件

6、《拆迁安置补偿协议》原件、复印件

7、购房付款收据原件、复印件

8、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

购买本地现房提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办时提供)

5、1年内的《房屋所有权证》原件、复印件

6、购房《契税完税凭证》原件、复印件

7、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

购买二手房(已过户的，同现房)提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办时提供)

5、1年内的《房屋所有权证》原件、复印件

6、购房《契税完税凭证》原件、复印件

7、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

购买二手房(未过户的)提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办时提供)

5、买卖双方签订的《房屋购买合同》原件、复印件

6、卖方《房屋所有权证》原件、复印件

7、3个月内《房屋所有权证》原件、复印件(过户后由买方提供)

8、购房《契税完税凭证》原件、复印件(过户后由买方提供)

偿还本地住房公积金贷款提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办的提供)

偿还异地住房公积金贷款提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办的提供)

5、《借款合同》原件、复印件(第一次提取的提供)

6、最近6个月还款记录原件、复印件

7、夫妻双方征信报告原件、复印件

8、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

偿还组合贷款银行部分提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办的提供)

5、最近6个月还款记录原件、复印件

6、夫妻双方征信报告原件、复印件

7、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

无房户支付房租提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办的提供)

5、无房证明原件、复印件(租住私人住房的提供)

6、《房屋租赁合同》原件、复印件(租住私人住房的提供)

7、《益阳公共租赁住房租赁合同》原件、复印件(租住公租房的提供)

8、房屋租赁税票或收据原件、复印件

9、近6个月房租支付证明原件、复印件

10、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

购买异地现房提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办时提供)

5、1年内的《房屋所有权证》原件、复印件

6、1年内的《国有土地使用证》原件、复印件

7、购房《契税完税凭证》原件、复印件

8、《房屋买卖合同》原件、复印件

9、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

建造、翻建、扩建住房(农村)提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办的提供)

5、《农村村民个人建房用地许可证》原件、复印件

6、《房屋所有权证》原件、复印件(翻建、扩建的提供)

7、工程预算或费用支付凭证原件、复印件

8、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

大修住房提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办的提供)

5、《房屋所有权证》原件、复印件

6、1年内C或 D级《房屋安全鉴定报告》原件、复印件

7、大修合同原件、复印件

8、工程预算或费用支付凭证原件、复印件

9、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

购房保证金退还提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办的提供)

5、《房屋所有权证》和《契税完税凭证》原件、复印件(提取办理权证后提供)

6、《他项权证》和《契税完税凭证》原件、复印件(贷款办理权证后提供)

7、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

购买异地期房提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办时提供)

5、首付款收据原件、复印件

6、2年内备案的《房屋买卖合同》原件、复印件

7、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

建造、翻建、扩建住房(城镇)提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办的提供)

5、《国有土地使用证》原件、复印件

6、《建筑工程规划许可证》原件、复印件

7、《建筑工程施工许可证》原件、复印件(建筑面积300?且造价30万元以上的提供)

8、《房屋所有权证》原件、复印件(翻建、扩建的提供)

9、工程预算或费用支付凭证原件、复印件

10、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

非房屋类：

益阳非房屋类公积金提取材料

退休(含离休)提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办的提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办的提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办的提供)

5、《退休证》(或《离休证》)原件、复印件(非公单位以外职工离、退休的提供)

6、所在单位退休证明原件、复印件(非公单位职工离、退休的提供)

7、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

调离本市或出境定居提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办的提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办的提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办的提供)

5、调令或调动函原件、复印件(调离本市的提供)

6、户籍注销或出境定居证明原件、复印件(出境定居的提供)

7、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

职工死亡或被宣告死亡提取

1、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办的提供)

2、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办的提供)

3、继承人第二代身份证、关系证明原件、复印件(无配偶的提供)

4、法定代理人第二代身份证、关系证明原件、复印件(继承人不满十周岁或患有精神病无行为能力的提供)

5、死亡证明原件、复印件

6、《公证书》原件、复印件(公积金账户余额在1万元以上的提供)

7、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

职工本人或配偶罹患重大疾病提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办的提供)

5、二级甲等(含)以上医院出具的疾病诊断证明原件、复印件

6、1年内医保报销凭证原件、复印件

7、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

个体工商户、自由职业者销户提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办或同时提取的提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办的提供)

5、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

与单位终止劳动关系提取

1、提取人第二代身份证原件、复印件

2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办的提供)

3、夫妻关系证明原件、复印件(配偶代办的提供)

4、《公证书》原件、复印件(委托第三人代办的提供)

5、《劳动合同解除审批表》或《国有企业职工分流安置表》原件、复印件(非公单位以外职工终止劳动关系的提供)

6、《劳动合同解除审批表》或单位证明原件、复印件(非公单位职工终止劳动关系的提供)

7、《法院裁决书》原件、复印件(触犯刑法经法院裁决终止劳动关系的提供)

8、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡

提取流程

1、取工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;

3、准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

提取额度

全额提取：

1、退休(含离休)

2、调离本市或出境定居提取

3、职工死亡或被宣告死亡提取

(1)公积金账户余额在1万元(含)以下的，由配偶或受遗赠人销户提取

(2)公积金账户余额在1万元以上的，按《公证书》中遗产分配条款规定销户提取

4、个体工商户、自由职业者销户提取

5、与单位终止劳动关系提取

部分提取：

益阳住房公积金部分提取额度

1、购买本地期房提取，《房屋买卖合同》备案登记日(无备案登记日的以合同签订日为准)之前夫妻双方的账户余额，总提取额不超过合同金额

2、购买福利房或衔接产权房提取，《房屋所有权证》登记日之前夫妻双方的账户余额，总提取额不超过购房总价或衔接产权付款额

3、偿还商业银行住房贷款提取，每年提取1次，每次不大于12期月还款额

4、购买拆迁安置房提取，《购买安置房合同》签订日之前夫妻双方的账户余额，总提取额不超过购房实际付款额

5、购买本地现房提取，《房屋所有权证》登记日之前夫妻双方的账户余额，总提取额不超过契税计税金额

6、购买二手房(已过户的，同现房)提取，《房屋所有权证》登记日之前夫妻双方的账户余额，总提取额不超过契税计税金额

7、购买二手房(未过户的)提取，《房屋所有权证》登记日之前夫妻双方的账户余额，总提取额不超过契税计税金额

8、偿还本地住房公积金贷款提取，

(1)、对冲还贷的：委托公积金中心按月代扣，提取金额即对冲还贷额

(2)、部分还贷的：提取额不低于12期月还款额

(3)、一次性还清：不销户的前提下，提取职工账户内存储余额但不超过贷款余额

9、偿还异地住房公积金贷款提取，每年提取1次，每次不大于12期月还款额

10、偿还组合贷款银行部分提取，每年提取1次，每次不大于12期月还款额

11、无房户支付房租提取，每半年提取1次，月提取额不超过月租赁费且不大于家庭住房公积金月缴存额，每次提取额不大于6个月租赁费

12、购买异地现房提取，《房屋所有权证》登记日之前夫妻双方的账户余额，总提取额不超过契税计税金额

13、建造、翻建、扩建住房(农村)提取，提取《农村村民个人建房用地许可证》批准日起1年内(未满1年的按实际数)之前夫妻双方的账户余额，总提取额不超过费用总额

14、大修住房提取，大修合同签订日之前夫妻双方的账户余额，总提取额不超过费用总额

15、购房保证金退还提取，全额解冻资金

16、购买异地期房提取，《房屋买卖合同》备案登记日(无备案登记日的以合同签订日为准)之前夫妻双方的账户余额，总提取额不超过合同金额

17、建造、翻建、扩建住房(城镇)提取，提取《建筑工程规划许可证》批准日起1年内(未满1年的按实际数)之前夫妻双方的账户余额，总提取额不超过费用总额

18、职工本人或配偶罹患重大疾病提取，治疗期间每年提取1次，提取额不超过当年医保报销后的医药费个人负担部分

提取时间

1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)

2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取。