关于2019年厦门限购政策,厦门重启限购吗

厦门在福建的重要性以及地位不言而喻，房价这几年也一路水涨船高。去年10月5日厦门市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》，规定拥有2套及以上住房的厦门本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非厦门本市户籍居民家庭、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的非厦门本市户籍居民家庭，暂停向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房，一举拉开了厦门限购的大幕。

3月24日，记者从厦门市国土资源与房产管理局网站了解到，厦门发布《关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，限购再次升级，在去年政策的基础上，厦门本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);通过赠予方式转让住房后，再次购买住房需满3年，而新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。

3月28日，厦门再次发布《关于进一步强化房地产市场调控管理的通知》，要求对无法提供购房之日前4年内在厦门本市逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售180平方米及以下商品住房;住房公积金缴存职工在厦门本市购买住房申请住房公积金贷款，需已连续足额缴存住房公积金满一年。仅4天，厦门限购两次升级，足可见政府对于打击投机炒房行为，遏制房价过快上涨的决心，并将对包括南安、晋江、漳州在内的县市产生重大影响。

3月28日晚，厦门国土局发布《关于进一步强化房地产市场调控管理的通知》，原文如下：

关于进一步强化房地产市场调控管理的通知

厦门市国土资源与房产管理局

厦门市市场监督管理局

中国人民银行厦门市中心支行

中国银行业监督管理委员会厦门监管局

关于进一步强化房地产市场

调控管理的通知

厦国土房〔2017〕141号

各有关单位：

为合理引导住房需求，遏制房价过快上涨，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，现将有关事项通知如下：

一、对无法提供购房之日前4年内在本市逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售180平方米及以下商品住房。

二、人行厦门市中心支行根据国家相关住房信贷政策规定和本市实际，指导市场利率定价自律机制，执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策。

三、住房公积金缴存职工在本市购买住房申请住房公积金贷款，需已连续足额缴存住房公积金满一年。

四、严肃查处房地产开发企业不依合同约定开竣工、捂盘惜售、捆绑销售、变相加价等违法违规行为。

五、严肃查处房地产经纪机构及从业人员发布虚假房源信息、虚标房价等违法违规行为。

本通知自2017年3月29日起实施。