马鞍山哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

在马鞍山买房有哪些选择呢？

各个区域又有哪些房子值得购买？城东区域

城东这两天在网友中的热度很高，主要原因大概是绿地臻城北侧地块将于11月出让，这块地如果成功拍出，城东的商业配套将会更加完善。

那么城东目前有哪些在售楼盘，各个楼盘的优势又是什么呢？

伟星?玖璋台 

伟星?玖璋台位于马鞍山秀山湖畔，与奥体中心仅隔一条马路，距离恒大影城步行仅5分钟。项目自带下沉式会所、游泳池、私宴厅。小区的密度也比较低，户型基本都是三房的改善大户型，小区后期采用的是伟星的物业，服务和品质都有保障。

秀山信达城 

秀山信达城四期主推11层的电梯洋房，均价约9500元/?，加上信达城之前打造产品的经验以及央企的加持，秀山信达城的洋房基本逢开盘就售罄。信达城上一次加推是8月30日，据悉近期信达还将有加推的动作，想买房的网友还是要紧密关注楼市动态的。

恒生秀山郡 

秀山目前是马鞍山买房的几个热门区域之一，恒生秀山郡位于旅游大道与霍里山大道交汇处，靠近马鞍山软件园，交通便利。目前项目在售44#、45#两栋高层，虽然是尾盘，但是剩余房源的楼层都比较好，面积段也有117?和133?两种选择，能够满足不同需求的购房者。目前恒生秀山郡均价约7800元/?，对比秀山片区其他的楼盘还是比较低的。

朗诗熙华府 

朗诗熙华府是马鞍山少数几个科技住宅，新风系统不仅能够除霾，还能够保证室内恒温恒湿，提升了居住的舒适度。而且朗诗熙华府靠近大学城和马鞍山东站，交通和配套都还算比较完善。朗诗熙华府目前在售5#毛坯，建筑面积约90?、98?、110?、120?；2号楼高层科技住宅，建筑面积约90-137?，均价9500元/?。

城南区域

上个月连拍两幅优质地块的城南，目前是马鞍山品牌房企的聚集地。除了已有的碧桂园、新城、中南、中丞等，现在伟星、恒大两家房企也将在城南开发新项目。

那么目前城南的房价情况如何呢？

信达?公园郡 

信达在城南的项目，信达?公园郡同样是改善的好选择。信达?公园郡紧邻马鞍山市最大的综合性公园?节庆公园；项目北侧1.5公里有马鞍山的三甲医院?中医院南院；4公里可达万达商圈，消费娱乐便捷。项目配套农贸市场及基础商业配套，生活方便。信达公园郡目前在售17#、20#、23#、25#，建筑面积约108-131?，均价9100元/?起。

新城??? 

新城???位于马鞍山城南，靠近正在建设中的南部教育园区。项目本身定位是改善，但是目前在售的高层均价7800-8500元/?，这个价位对于刚需来说是非常友好的。加上新城又是品牌房企，后期也会用自家的新城悦物业，因此这个节点想要买房的网友可以关注一下。

中南?熙悦 

中南熙悦紧邻本月伟星拿下的马土让2019-27号地块，距离万达广场、马鞍山市政务中心、东湖公园等均只有5分钟路程。根据我们从售楼处了解的信息，中南熙悦目前项目整体仅有50余套房源在售，其中，53#、55#楼高层仅剩几套房源在售，建面约107-115?，带精装均价约10500-11000元/?。

深业华府 

深业华府凭借着紧邻万达广场的优越区位、优质的学区以及较高的性价比，一直是城南的热销神盘。9月11日，深业华府?春天里加推47#高层，均价9300元/?，现场超400人争抢134套房源，不到两小时全部房源售罄。

根据我们从售楼处了解的信息，深业华府?春天里风华目前仅有少量顶楼、一楼房源在售，均价约9200元/?。预计于年底加推86#楼，建面约97-135?。

中丞?国宾府 

中丞?国宾府位于湖东南路与西塘路交叉口，整个项目为新中式风格低密住区，共分为三期开发，涵盖洋房、高层、别墅等多种产品。根据我们从售楼处了解的信息，目前项目25#、60#楼有少量洋房在售，建面约146?，均价11000元/?起；30#楼20余套大平层在售，建面约170?，均价约10800元/?。

预计项目今年10月加推80余套洋房新品房源，建面约120-130?，均价约11300元/?。预计项目将于年底交付部分一期房源。

碧桂园?天域 

碧桂园?天域项目包含高层、洋房、大平层和叠墅等多种产品，目前所有楼栋均已加推，大平层已全部售罄。当前在售3#、4#、6#、9#电梯洋房，建筑面积约115-144?，均价12000-12500元/?。

作为碧桂园集团在马鞍山市区的第一个项目，碧桂园?天域择址城南，项目靠近东湖东园，空气清新，休闲配套完善。据小编了解，不少购房者看中碧桂园?天域的原因是位置和品牌，还有户型。

城中区域

伟星?珑胤台 

伟星?珑胤台是目前市中心少数几个在售新盘，项目位于江东大道与重阳路交叉口，距离欧尚商圈、印象汇商圈、金鹰商圈车程都在10分钟以内，商业配套完善。从项目本身来说，珑胤台以3-8层低密院落洋房为主，居住舒适度高。小区本身园林设计也是由名家打造，环境优美。目前在售11#、14#洋房，建筑面积约120～140?。